Вписать текст сюда
 
 

Новости

07 Сентябрь 2015

Закон о долевом строительстве может быть изменен уже осенью


На фоне кризиса многие объекты недвижимости могут остаться недостроенными, а значит многие покупатели жилья на этапе строительства могут пополнить ряды обманутых дольщиков. Эти опасения стали предметом обсуждения на заседании Совета при президенте РФ по жилищной политике.

Рассматривалось предложение запретить продажи недостроенного жилья в том виде, как это существует сейчас. Изменения могут быть внесены в знаменитый ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", который 10 лет назад произвел революцию на рынке продаж новостроек.

В свое время закон 124-ФЗ реально защитил покупателей жилья, постепенно вытеснив с рынка откровенных мошенников. Сейчас ситуация складывается так, что в разряд мошенников могут попасть вполне добросовестные застройщики. Обсуждавшийся на совещании вариант предотвращения такого развития событий - введение некой банковской гарантии в договор между дольщиком и застройщиком.

Предполагается, что изменения в ФЗ-214 могут быть внесены уже этой осенью и будут представлять вариант банковского посредничества в сделке долевого участия. Например, часть денег дольщик вносит на счет банка, который, получив определенные обязательства от покупателей в виде частичной оплаты, финансирует строительство под невысокий процент.

Застройщики Костромы резонно опасаются, что эти изменения повысят себестоимость квартир в Костроме в условиях, когда рост цен на жилье невозможен. Сторонники изменений ссылаются на необходимость защиты прав граждан и приводят в пример ситуацию с введением закона о долевом строительстве. Тогда, в 2005-м, многие застройщики уверяли, что он новый закон их разорит, а теперь, в 2015-м, они его защищают.

Буквально на днях состоялось заседание рабочей группы по подготовке предложений по введению новой схемы финансирования новостроек. По ее итогам было заявлено, что предложения будут готовы уже в октябре.


Новости недвижимости

13 Апрель 2018
18 апреля 2018 года года в Управлении Росреестра по Костромской области будет проведена «горячая линия» по вопросам возврата государственной пошлины.
24 Апрель 2017
Об этом свидетельствуют итоги 1 квартала, подведенные Управлением Росреестра по Костромской области/
Все новости

Просмотр свежего номера

Свежий номер газеты Квартирка
 
 

Новости недвижимости

13 Апрель 2018
18 апреля 2018 года года в Управлении Росреестра по Костромской области будет проведена «горячая линия» по вопросам возврата государственной пошлины.
24 Апрель 2017
Об этом свидетельствуют итоги 1 квартала, подведенные Управлением Росреестра по Костромской области/
Все новости


app_name = CMS
cgsimple = Object
ccuser = Object
feu_smarty = Object
sitename = Недвижимость в Костроме
content_obj = Object
content_id = 61
page = 61
page_id = 61
page_name = novosti
page_alias = novosti
position = 4
friendly_position = 4
lang = ru_RU
encoding = utf-8
smarty =
basecount = 637 объявлений
actionid = m04233
actionparams = Array (5)
returnid = 61
actionmodule = News
return_url = <a href="http://kvko.ru/novosti.html">Вернуться</a>
entry = Object
category_name = General
category_link = <a href="http://kvko.ru/index.php?mact=News,cntnt01,default,0&amp;cntnt01inline=&amp;cntnt01returnid=61&amp;cntnt01articleid=48&amp;cntnt01returnid=61"></a>
category_label = Категория:
author_label = Разместил:
extra_label = Дополнительно:
canonical = http://kvko.ru/novosti/zakon-o-dolevom-stroitelstve-mozhet-byt-izmenen-uzhe-osenyu.html
alt_title = Закон о долевом строительстве может быть изменен уже осенью
newscontent = <div id="NewsPostDetailDate"> 07 Сентябрь 2015 </div> <h3 id="NewsPostDetailTitle">Закон о долевом строительстве может быть изменен уже осенью</h3> <hr id="NewsPostDetailHorizRule" /> <div id="NewsPostDetailContent"> <b>На фоне кризиса многие объекты недвижимости могут остаться недостроенными, а значит многие покупатели жилья на этапе строительства могут пополнить ряды обманутых дольщиков. Эти опасения стали предметом обсуждения на заседании Совета при президенте РФ по жилищной политике. </b> <p>Рассматривалось предложение запретить продажи недостроенного жилья в том виде, как это существует сейчас. Изменения могут быть внесены в знаменитый ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", который 10 лет назад произвел революцию на рынке продаж новостроек. </p> <p>В свое время закон 124-ФЗ реально защитил покупателей жилья, постепенно вытеснив с рынка откровенных мошенников. Сейчас ситуация складывается так, что в разряд мошенников могут попасть вполне добросовестные застройщики. Обсуждавшийся на совещании вариант предотвращения такого развития событий - введение некой банковской гарантии в договор между дольщиком и застройщиком.</p> <p>Предполагается, что изменения в ФЗ-214 могут быть внесены уже этой осенью и будут представлять вариант банковского посредничества в сделке долевого участия. Например, часть денег дольщик вносит на счет банка, который, получив определенные обязательства от покупателей в виде частичной оплаты, финансирует строительство под невысокий процент. </p> <p><em>Застройщики Костромы</em> резонно опасаются, что эти изменения повысят себестоимость <em>квартир в Костроме</em> в условиях, когда рост цен на жилье невозможен. Сторонники изменений ссылаются на необходимость защиты прав граждан и приводят в пример ситуацию с введением закона о долевом строительстве. Тогда, в 2005-м, многие застройщики уверяли, что он новый закон их разорит, а теперь, в 2015-м, они его защищают.</p> <p>Буквально на днях состоялось заседание рабочей группы по подготовке предложений по введению новой схемы финансирования новостроек. По ее итогам было заявлено, что предложения будут готовы уже в октябре.</p> <div class="g-plusone"></div> <script type="text/javascript"> window.___gcfg = {lang: 'ru'}; (function() { var po = document.createElement('script'); po.type = 'text/javascript'; po.async = true; po.src = 'https://apis.google.com/js/plusone.js'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(po, s); })(); </script> </div> <script type="text/javascript" src="//yandex.st/share/share.js" charset="utf-8"></script> <div class="yashare-auto-init" data-yashareL10n="ru" data-yashareType="none" data-yashareQuickServices="vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,lj"></div>
gcb_params = Array (1)
menuparams = Array (5)
count = 1
nodelist = Array (8)
number_of_levels = 1
node = Object
classes = active
spanclass =
starttext = Вы здесь
prevpage = <
firstpage = <<
nextpage = <a href="http://kvko.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=2&amp;m04233returnid=61&amp;page=61">></a>
nexturl = http://kvko.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=2&amp;m04233returnid=61&amp;page=61
lastpage = <a href="http://kvko.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=27&amp;m04233returnid=61&amp;page=61">>></a>
lasturl = http://kvko.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=27&amp;m04233returnid=61&amp;page=61
pagenumber = 1
pagecount = 27
oftext = из
pagetext = Страница
itemcount = 2
items = Array (2)
param_category = General
param_detailpage = 61
param_number = 2
param_module = News
param_pagenumber = 27
cats = Array (1)
SCRIPT_NAME = /index.php