Вписать текст сюда
 
 

Статьи

16 Сентябрь 2015

Будет ли свернута льготная ипотека?


Будет ли продлена программа господдержки ипотеки, которая должна закончиться в марте будущего года? Этот вопрос из будущего вызвал в настоящем немалую бурю.

Не секрет, что строительная отрасль многим обязана на редкость своевременной программе господдержки отрасли, чем фактически является программа государственного субсидирования ипотеки. Счет семей, которые приобрели квартиры в Костроме, воспользовавшись льготной ипотекой, идет на сотни. Как бы себя чувствовали застройщики Костромы без этих покупателей? Понятно, что по тем запредельным ставкам, что были на рынке в момент введения господдержки, очень немногие из этих сотен решились бы на покупку жилья.

Итак, программа была введена сроком на 12 месяцев и должна закончиться к марту будущего года. Так почему вопрос о прекращении программы возник сейчас? А с легкой руки заместителя министра финансов г-на Моисеева, вдруг публично заявившего, что министерство не будет продлевать программу.

И тут возникает вопрос, что же побудило заместителя министра высказаться на эту тему сейчас и довольно уверенно? С одной стороны, понятно, что чиновникам Минфина, по статусу положено быть прижимистыми, но с другой стороны, программа была введена решением правительства и выполняет отнюдь не локальную задачу. Более того, данная госпрограмма относится к числу немногих реально работающих антикризисных инструментов государства. Среди экспертного сообщества даже возникали предположения, что программа может быть в какой-то мере распространена и на вторичное жилье. В этом есть логика - чтобы купить что-нибудь новое, нужно продать что-нибудь старое, а покупатели на вторичном рынке, оставшиеся без помощи государства в сфере ипотечного кредитования, представляют из себя исчезающий вид.

Вот в такой обстановке прозвучали слова о прекращении субсидирования ипотеки. Эксперты расходятся в объяснениях этого заявления. Чаще всего встречается такая трактовка, что слова чиновника - ни что иное, как средство подстегнуть текущий спрос в условиях, когда даже привлекательная процентная ставка не в состоянии побудить обедневший средний и "околосредний" класс улучшать жилищные условия. Возможно, панические настроения сиюминутно способны поднять спрос на жилье. Остается вопрос, а кто будет покупать квадратные метры новых квартир через полгода, даже если программа субсидирования ипотеки останется?


Новости недвижимости

13 Апрель 2018
18 апреля 2018 года года в Управлении Росреестра по Костромской области будет проведена «горячая линия» по вопросам возврата государственной пошлины.
24 Апрель 2017
Об этом свидетельствуют итоги 1 квартала, подведенные Управлением Росреестра по Костромской области/
Все новости

Просмотр свежего номера

Свежий номер газеты Квартирка
 
 

Новости недвижимости

13 Апрель 2018
18 апреля 2018 года года в Управлении Росреестра по Костромской области будет проведена «горячая линия» по вопросам возврата государственной пошлины.
24 Апрель 2017
Об этом свидетельствуют итоги 1 квартала, подведенные Управлением Росреестра по Костромской области/
Все новости


app_name = CMS
cgsimple = Object
ccuser = Object
feu_smarty = Object
sitename = Недвижимость в Костроме
content_obj = Object
content_id = 68
page = 68
page_id = 68
page_name = stati
page_alias = stati
position = 5
friendly_position = 5
lang = ru_RU
encoding = utf-8
smarty =
basecount = 692 объявления
descrmeta = 1
actionid = m04233
actionparams = Array (5)
returnid = 68
actionmodule = News
mod = Object
CGBlog = Object
entry = Object
category_label = Категория:
author_label = Разместил:
extra_label = Экстра
canonical = http://kvko.ru/stati/budet-li-svernuta-lgotnaya-ipoteka.html
alt_title = Будет ли свернута льготная ипотека?
newscontent = <div id="NewsPostDetailDate"> 16 Сентябрь 2015 </div> <h3 id="NewsPostDetailTitle">Будет ли свернута льготная ипотека?</h3> <hr id="NewsPostDetailHorizRule" /> <div id="NewsPostDetailContent"> <b>Будет ли продлена программа господдержки ипотеки, которая должна закончиться в марте будущего года? Этот вопрос из будущего вызвал в настоящем немалую бурю.</b> <p>Не секрет, что строительная отрасль многим обязана на редкость своевременной программе господдержки отрасли, чем фактически является программа государственного субсидирования ипотеки. Счет семей, которые приобрели <em>квартиры в Костроме</em>, воспользовавшись льготной ипотекой, идет на сотни. Как бы себя чувствовали <em>застройщики Костромы</em> без этих покупателей? Понятно, что по тем запредельным ставкам, что были на рынке в момент введения господдержки, очень немногие из этих сотен решились бы на покупку жилья. </p> <p>Итак, программа была введена сроком на 12 месяцев и должна закончиться к марту будущего года. Так почему вопрос о прекращении программы возник сейчас? А с легкой руки заместителя министра финансов г-на Моисеева, вдруг публично заявившего, что министерство не будет продлевать программу.</p> </p>И тут возникает вопрос, что же побудило заместителя министра высказаться на эту тему сейчас и довольно уверенно? С одной стороны, понятно, что чиновникам Минфина, по статусу положено быть прижимистыми, но с другой стороны, программа была введена решением правительства и выполняет отнюдь не локальную задачу. Более того, данная госпрограмма относится к числу немногих реально работающих антикризисных инструментов государства. Среди экспертного сообщества даже возникали предположения, что программа может быть в какой-то мере распространена и на вторичное жилье. В этом есть логика - чтобы купить что-нибудь новое, нужно продать что-нибудь старое, а покупатели на вторичном рынке, оставшиеся без помощи государства в сфере ипотечного кредитования, представляют из себя исчезающий вид.</p> <p>Вот в такой обстановке прозвучали слова о прекращении субсидирования ипотеки. Эксперты расходятся в объяснениях этого заявления. Чаще всего встречается такая трактовка, что слова чиновника - ни что иное, как средство подстегнуть текущий спрос в условиях, когда даже привлекательная процентная ставка не в состоянии побудить обедневший средний и "околосредний" класс улучшать жилищные условия. Возможно, панические настроения сиюминутно способны поднять спрос на жилье. Остается вопрос, а кто будет покупать квадратные метры новых квартир через полгода, даже если программа субсидирования ипотеки останется? </p> <div class="g-plusone"></div> <script type="text/javascript"> window.___gcfg = {lang: 'ru'}; (function() { var po = document.createElement('script'); po.type = 'text/javascript'; po.async = true; po.src = 'https://apis.google.com/js/plusone.js'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(po, s); })(); </script> </div> <script type="text/javascript" src="//yandex.st/share/share.js" charset="utf-8"></script> <div class="yashare-auto-init" data-yashareL10n="ru" data-yashareType="none" data-yashareQuickServices="vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,lj"></div>
gcb_params = Array (1)
menuparams = Array (5)
count = 1
nodelist = Array (8)
number_of_levels = 1
node = Object
classes = active
spanclass =
starttext = Вы здесь
prevpage = <
firstpage = <<
nextpage = <a href="http://kvko.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=2&amp;m04233returnid=68&amp;page=68">></a>
nexturl = http://kvko.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=2&amp;m04233returnid=68&amp;page=68
lastpage = <a href="http://kvko.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=27&amp;m04233returnid=68&amp;page=68">>></a>
lasturl = http://kvko.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=27&amp;m04233returnid=68&amp;page=68
pagenumber = 1
pagecount = 27
oftext = из
pagetext = Страница
itemcount = 2
items = Array (2)
param_category = General
param_detailpage = 61
param_number = 2
param_module = News
param_pagenumber = 27
category_name = General
cats = Array (1)
SCRIPT_NAME = /index.php